Property Management

Bun venit la My Place

Alegerea modului în care îți gestionezi proprietatea este o decizie importantă. La My Place credem că fiecare apartament are valoarea lui unică, iar fiecare proprietar merită un partener care să îi ofere predictibilitate, grijă și profesionalism.

Pentru mulți proprietari, regimul hotelier reprezintă combinația ideală între flexibilitate și protejarea investiției. Oaspeții petrec puțin timp în interior, folosesc spațiul responsabil, iar curățenia regulată menține apartamentul într-o stare excelentă în timp.

Dacă ai ajuns aici, probabil ai aceleași întrebări ca mulți dintre partenerii noștri:
„Cine se ocupă de oaspeți?”,
„Cum stabilesc prețurile corect?”,
„Cum pot fi sigur că apartamentul rămâne bine îngrijit?”,
„Este regimul hotelier potrivit pentru mine?”.

La My Place, răspunsul este simplu: siguranță și încredere, printr-un management impecabil.
De 9 ani administrăm apartamente cu aceeași atenție cu care ne-am administra propriile locuințe.

Folosim tehnologie avansată pentru optimizarea prețurilor, completată de experiența noastră directă în piața din Cluj. Această combinație ne permite să oferim tarife realiste, competitive și adaptate în timp real.

Curățenia locațiilor, precum și spălarea lenjeriilor, sunt asigurate de parteneri profesioniști, iar fiecare apartament este verificat periodic de membrii echipei noastre, conform unor standarde clare.

Experiența oaspeților este gestionată cu atenție, respect și profesionalism, iar tu, ca proprietar, rămâi cu esențialul: o proprietate menținută impecabil și un venit constant, fără intervenții, fără griji, fără compromisuri.

Cine suntem?

My Place este o companie locală, specializată exclusiv în administrarea apartamentelor în regim hotelier din Cluj-Napoca.
Activăm din anul 2017 și gestionăm peste 50 de apartamente, cu mai mult de 50.000 de rezervări facilitate până în prezent.

Avem statutul de Superhost pe Airbnb, fără întrerupere, pe toate proprietățile administrate.
Toate apartamentele noastre au scor peste 9 pe Booking, bazat doar pe recenzii reale.

Oferim transparență totală: spre deosebire de alte firme de management, prezentăm pe site-ul nostru apartamentele reale pe care le administrăm, sub același nume ca și pe platformele de rezervări, astfel încât să vezi concret calitatea oaspeților și standardele noastre de management.

Ce facem pentru apartamentul tău?

– Listare și promovare pe principalele platforme de rezervări și pe site-ul propriu
– Fotografii profesionale pentru a atrage mai mulți oaspeți și pentru a crește rata de rezervare

– Îndrumare completă pentru toate etapele legale: Ministerul Turismului, ANAF etc.

– Tarife optimizate cu softuri profesionale
– Ajustări manuale bazate pe experiența reală în piața din Cluj

  • Rezultatul: tarife echilibrate, realiste și profitabile

 – Gestionare completă a rezervărilor, check-in / check-out și comunicare constantă cu oaspeții
– Verificarea persoanelor cazate prin completarea obligatorie a fișei de cazare
– Acceptăm doar plăți cu cardul, pentru siguranță totală

– Curățenie profesională după fiecare check-out
– Spălătorie autorizată pentru lenjerii și prosoape
– Reaprovizionare constantă: consumabile, cafea, ceai etc.

– Coordonarea intervențiilor tehnice și a reparațiilor necesare
– Probleme rezolvate rapid, fără ca tu să fii implicat

 – Primești lunar un raport complet, clar și ușor de urmărit, cu încasările și situația apartamentului.

Care sunt costurile și comisioanele?

Comisionul nostru este 18% din sumele plătite de oaspeți.

Separat, proprietarul va mai avea de achitat:
– Curățenia apartamentului
– Spălarea profesională a lenjeriilor și prosoapelor
– Consumabile (cafea, ceai, hârtie igienică etc.)
– Eventuale reparații și lucrări de mentenanță

Un aspect important este faptul ca My Place nu închiriază apartamentul de la tine.
Tu rămâi proprietarul care încasează direct veniturile.
Noi oferim doar administrare completă, astfel încât tu să eviți stresul, riscurile și birocrația.

Singurele costuri suplimentare rămân utilitățile (gaz, curent, internet etc.) precum și taxele aferente activității.

Flexibilitate completă

Nu ești obligat să închiriezi permanent.
Poți bloca apartamentul oricând ai nevoie de el.
Acest sistem este ideal pentru proprietarii care folosesc locuința ocazional.

Contractul este flexibil, cu posibilitate de reziliere unilaterala în 30 de zile, fără angajamente pe 12 sau 24 de luni.

De ce My Place?

 – Focus exclusiv pe Cluj-Napoca, nu activăm în alte orașe
– Cunoaștem piața locală în profunzime
– Reputație excelentă online și offline
– Siguranță și transparență
– Peste 50 de proprietari mulțumiți în 9 ani de activitate

Completează formularul acum!

Dacă ești interesat de o colaborare, completează formularul de mai jos și te vom contacta în cel mai scurt timp.